Atelier zum Kauf
299000 €
13Zimmer
Sadelkow, Datzetal OT Sadelkow (17099)

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Friedrich Linde

Linde-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Das angebotene Objekt ist individuell ausgestattet und bietet im Innen- und Außenbereich
viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsdetails im Überblick:

- Deckenhöhe im EG ca. 3,50 m
- FB-Beläge Parkett, Echtholzdielung, Fliesen etc.
- z.T. Sichtbares Fachwerk, sichtbares Mauerwerk im Wohnbereich
- z.T. originale Innentüren Echtholz zweiflügelig
- z.T. originale Doppelflügel-Fenster
- mehrere Kachelöfen, Kamine
- etc.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

PREISREDUZIERUNG! Ehemaliges Gutshaus mit viel Charme in dörflicher Randlage, 17099 Sadelkow

Angeboten wird ein massiv errichtetes Gutshaus aus dem Jahre 1722 ohne denkmalgeschützte Auflagen.
Das Objekt wurde aufgrund der Nutzung als Wohnhaus innerhalb der vergangenen 10 Jahre umfangreich saniert und modernisiert.
Mit Liebe zum Detail wurde der rustikale Charakter des Objektes durch den Erhalt und die Aufarbeitung
z.B. des sichtbaren Fachwerks, alter Holzdielung usw. erhalten.
Objektdetails im Überblick:
- solide Bausubstanz (überstarke Außenwände, verputzter Ziegelbau)
- Haupthaus mit aktuell 10 Zimmern
- Haupteingang barrierefrei mit Rampe
- ein weiterer Eingang an Giebelseite
- zusätzlich 3-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- großer Gewölbekeller (trocken)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 300 m²
- Grundstück ca. 8214 m² mit massivem "Poolhaus" und Schuppen als Nebengelass
- Tierhaltung ist möglich
- Beheizung durch moderne Festbrennstoff-Heizung, Flüssiggastherne, Kachelöfen und Kamine
- WW-Bereitung z.T. über Heizung, z.T. über Durchlauferhitzer
- Fenster z.T. Holzfenster, z.T. KS
- Dacheindeckung Betondachstein (1988)
Sanierungen / Modernisierungen im Überblick:
- z.T. Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
- z.T. Neugestaltung der sanitären Anlagen mit modernen Fliesen
- Erneuerung des Schornsteinkopfes
- original (aufgearbeitet) Kachelöfen, Kamine
- z.T. original (aufgearbeitet) sichtbares Fachwerk, Mauerwerk
- etc.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Objekt liegt am Ortsrand von Sadelkow.
Der kleine Ort liegt an der B197 und gehört zur Gemeinde Datzetal.
Entfernungen:
Friedland: ca. 8km (Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung etc.)
Neubrandenburg: ca. 16km (alle Einkaufsmöglichkeiten, fachärztliche Versorgung, großes Freizeitangebot etc.)
Autobahnauffahrt A20: ca. 3km
Insel Usedom: ca. 50km

Weitere Informationen

Sonstiges - Erschließung ortsüblich
- Wasser / Abwasser zentral
- Internet Glasfaser
HINWEIS:
Das Objekt wird gegenwärtig sehr großzügig zu Wohnzwecken genutzt, bietet allerdings eine umfangreiche Platzreserve.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
- Mietobjekt nach Aufteilung in Wohneinheiten
- Pflegeeinrichtung (Wohngemeinschaften)
- Schulungsobjekt
- Tourismus / Gastronomie
- etc. Stichworte Wohnfläche: 580,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 880,00 m², Grundstücksfläche: 8.214,00 m², Lage im Ort