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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
335279 €2.034,95 €/m²
5Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
Horn, Horn (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
335279 €
2.034,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Baue das Leben, das du dir wünschst Grundstück/Architekt & Aktion Zinswende inkl.

**Ihr Traumhaus in Horn - Individuell gestaltbares Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet** ARCHITEKTENPLANUNG INKLUSIVE
Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Horn, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und erfüllt all Ihre Komfortansprüche.
**Ein Grundriss, der begeistert & alles individuell änderbar**
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bieten somit sowohl schnelle Erfrischung als auch entspannende Wohlfühlmomente.
**Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch**
Einer der vielen Vorteile dieses Projektes ist die freie Wahl des Bodenbelags. Ob Laminat oder Fliesen - jeder Belag hat seine eigenen Vorzüge:
- **Laminat** punktet durch seine hohe Widerstandsfähigkeit und pflegeleichte Handhabung.
- **Fliesen** sind ideal für Nassbereiche wie Badezimmer oder die Küche und bestechen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung.
Sie entscheiden, welche Materialien am besten zu Ihrem Lebensstil passen!
**Energieeffizienz trifft auf modernste Technik**
Dieses Einfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Beheizung nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Wärme um. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergiestandard, was Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten garantiert.
**Eine Lage zum Verlieben**
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Horn. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufscenter sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Tennisplätze und einen Wald zum Spazierengehen oder Joggen. Für Familien besonders praktisch: Eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe. Zudem sorgen Bus- und Bahnanbindungen für eine optimale Verkehrsanbindung.
**Die allkauf Dienstleistungspakete - für jeden Bedarf das passende Angebot**
Wir von allkauf bieten Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis den Innenausbau übernehmen.
- **AMBITIONIERTE:** Sie möchten einige Arbeiten selbst durchführen? Wir unterstützen Sie bei den anspruchsvolleren Aufgaben.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - wir stellen Ihnen alle notwendigen Materialien und Anleitungen zur Verfügung.
**Ihre Vorteile mit allkauf-Häusern**
1. **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld. Ihre Muskelhypothek wird bei der Kreditvergabe anerkannt.
2. **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.
3. **Kompetente Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
4. **Hohe Qualitätsstandards:** Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualität.
**Inklusivleistungen im Basispreis**
Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel). Eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl.
**Garantierte Sicherheit**
Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind nur einige der Sicherheitsvorteile bei allkauf-Häusern.
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Horn! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten Einfamilienhauses mit Ihrem kompetenten Berater Frank Hanke bei allkauf. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - so einzigartig wie Sie selbst!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

**Lagebeschreibung der Stadt Horn in 32805**
**Verkehrsanbindung:**
Horn-Bad Meinberg, gelegen im Herzen des Teutoburger Waldes, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.
1. **Autofahrt:**
Die Stadt ist gut über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichbar. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A33, wodurch Städte wie Bielefeld, Paderborn und Detmold bequem zu erreichen sind.
2. **Bus und Bahn:**
Horn-Bad Meinberg verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Dies gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen. Zusätzlich ist das Stadtgebiet gut in das regionale Busnetz integriert, mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden.
**Bildungseinrichtungen:**
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft abdecken. Dazu gehören Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Horn-Bad Meinberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählen Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in den nahegelegenen Städten Detmold und Paderborn größere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung.
**Ärztliche Versorgung:**
Die medizinische Versorgung in Horn-Bad Meinberg ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Zudem befinden sich in der Nähe renommierte Krankenhäuser, darunter das Klinikum Lippe in Detmold und das St. Vincenz-Krankenhaus in Paderborn, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen.
**Freizeit und Erholung:**
Horn-Bad Meinberg besticht nicht nur durch seine verkehrstechnischen Vorteile, sondern auch durch seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Externsteine und das Hermannsdenkmal kulturelle Highlights bieten. Die Stadt selbst verfügt über Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.
**Fazit:**
Die Stadt Horn-Bad Meinberg in 32805 bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist sie der perfekte Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 164,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.034,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.458 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2gyzc5a
Referenznummer: 2440_98_19_Horn_Move 4_FH
Herr Frank Hanke
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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