Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €3.451,22 €/m²

Finanzierung ab 2856 €/Monat

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246 m²Wohnfläche

913 m²Grundstück

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Birkenwerder (16547)

Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Birkenwerder. Das Objekt verfügt auf drei Etagen über insgesamt drei Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils drei Zimmer (85,83 qm und 84,70 qm). Die 1 Zimmer - Dachgeschosswohnung hat ca. 75,66 qm Wohnfläche und 2 großzügige Terrassen. Der große Gartenbereich steht den Mietern zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet.
Die NKM p.a. beträgt ca. 24.000,00 EUR.
Die Wohnungen werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert.
Laut Verkäufer ist das Grundstück teilbar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Birkenwerder, einer Gemeinde im Landkreis
Oberhavel im Land Brandenburg. Es ist an der nördlichen Grenze zum Berliner Stadtteil
Frohnau gelegen, sowie ca. 25 km vom Zentrum Berlins entfernt.
Hier profitiert man sowohl von der Nähe zu malerischen Naturlandschaften als auch von
der Nähe zur Bundeshauptstadt.
Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minten zu Fuß. Hier
Erwarten Sie gleich 2 Supermärkte, diverse Dienstleister, Ärzte, Schule, Kindertagesstätte
und einige gastronomische Angebote.
Zahlreiche Wanderwege, die Birkenwerder durchqueren, laden zu erholsamen Spaziergängen in
der Natur ein. Auch Wassersportler kommen hier auf Ihre Kosten.
Mit der Haltestelle der S1 und S8 sowie der Regionalbahn und über die Bundesstraße B 96 ist
man auch mit dem Auto schnell in Berlin.

Details Gas-Etagenheizung
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Geräteschuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks
- Energieverbrauchskennwert: 212,3 kWh/(a m²) Sonstiges Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/ oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an S. Segieth Immobilien zu zahlen.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.