Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wardböhmen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde 2018 vollständig renoviert und kombiniert nun historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Haus besticht durch seine klassische Klinkerfassade, die ihm einen zeitlosen und eleganten Charakter verleiht. Der gepflegte Garten mit einem idyllischen Teich und einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Der zeitgemäße Wohnkomfort bietet somit eine einzigartige Wohnqualität.
Mit einer Grundstücksgröße von 1.166 m² haben Sie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und verteilt sich auf vier Räume, die durch eine clevere Raumaufteilung überzeugen.
Das gemütliche Wohnzimmer ist perfekt zum Entspannen und Verweilen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das Durchgangszimmer, welches von der Küche abgeht, wird als Esszimmer genutzt welches mit einem Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Im Hauptgebäude befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer luxuriösen freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche - ein wahrer Ort der Entspannung.
Das ehemalige Stallgebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Werkstatt, und enthält ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Ein weiteres Stallgebäude außerhalb des Wohnhauses wird als Werkstatt genutzt.
Der Garten, mit seinem idyllischen Teich und der großzügigen Terrasse, ist ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Zwei Carports, sowie ein weiterer Unterstand runden das Platzangebot ab.
Dieses Einfamilienhaus in Wardböhmen ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1890 / 1965 saniert
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.05.2034
Energieverbrauchskennwert: 229,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
