Wohnung zum Kauf

809000 €809.000 €11.746,77 €/m²

Finanzierung ab 2640 €/Monat

---

2Zimmer

68,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)

Die 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im 1. OG wird Sie begeistern. In diesem schönen Objekt erwartet Sie auf ca. 68,87 m² modernster Wohnkomfort. Auf der großzügigen Terrasse können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleide-Bereich sowie ein Badezimmer en Suite mit Badewanne. Im Flur erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Zugang zur Terrasse. Dadurch wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Auch von Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die große Terrasse mit angrenzender Begrünung. Großformatige Fliesen im Bad und im WC, edles Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, barrierefreie Zugänge und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ressourcenschonenden Technologien wie Photovoltaik und einem Mieterstrommodell.

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.
Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.
Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.
Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 072