Wohnung zum Kauf

519000 €519.000 €12.852,90 €/m²

Finanzierung ab 1694 €/Monat

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1Zimmer

40,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)

Die großzügige, ca. 40,38 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG besticht durch eine weitläufige Terrasse mit angrenzender Dachbegrünung. Die Wohnung unterteilt sich in den offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, den Küchenbereich, einen Flur, ein Duschbad und eine Terrasse. Die hochwertigen Böden bestehen aus Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung und großen Fliesen im Bad. Durch die SO-Ausrichtung und zwei Zugängen zur Terrasse ist die Wohnung lichtdurchflutet, hell und freundlich. Zudem erwarten Sie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, schadstoffarme Materialien und eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen. Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage.

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.
Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.
Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.
Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 027