Bungalow zum Kauf

570000 €570.000 €3.607,59 €/m²

Finanzierung ab 1905 €/Monat

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4Zimmer

158 m²Wohnfläche

1.831 m²Grundstück

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Hettenhain, Bad Schwalbach (65307)

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Diele mit Treppenaufgang in den großzügigen Wohnbereich. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 100 m² und in den angrenzenden Garten. Die L-förmige Bauweise ermöglicht den Zugang zur Terrasse von drei Räumen aus. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Die Schlafzimmer sind sehr großzügig, eines dient als Durchgangszimmer bzw. als Ankleidezimmer. Ein weiteres Kinderzimmer oder Büro ist ebenfalls ausreichend groß. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Immobilie ist zudem unterkellert. Hier befinden sich neben dem Gästezimmer und dem Büro auch ein Badezimmer. Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2019 erneuert, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Die Photovoltaikanlage mit 14 kW stammt aus dem Jahr 2021.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Hettenhain von Bad Schwalbach. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anreise. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Der Ortskern von Bad Schwalbach ist innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende ideal macht. Hettenhain verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1