Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 236.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Bad Schussenried Bad Schussenried 88427

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
236000 €
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Bad Schussenried, Bad Schussenried (88427)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

236.000 €

2.226 € / m²

Preis pro Stellplatz

8.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
4. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Loggia

Traumhafte Aussicht | Helle 4-Zi. Whg. mit Garage | Bad Schussenried

Privatverkauf. Keine Provision.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage. Das Haus an sich ist sehr gepflegt. Das Highlight der ca. 106 m2 großen Wohnung ist der Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- Essbereich spricht für sich. Der Küchenbereich ist abgetrennt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste WC. Das Badezimmer enthält einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen für die Unterbringung weiterer Utensilien zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Garten als auch ein Fahrradraum vorhanden. Ideal für junge Familien ist der Spielplatz an der Wohnanlage.
Im Jahr 2021/2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Des Weiteren fand eine Dachsanierung im Jahr 2023 statt.
Kaufpreis Wohnung 236.000 € (2.226€/qm)
Kaufpreis Garage 8.000 €
Gesamt 244.000 €
Highlights:
- Atemberaubender Ausblick
- Großzügiger Balkon
- Terrassenloggia
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne - Separates WC
- Aufzug
- energieeffiziente Zentralheizungsanlage - separate Einzelgarage
- separater Abstell- und Kellerraum
- Kinderspielplatz an der Wohnanlage
- Heizungserneuerung im Jahr 2021/2022 - Dachsanierung im Jahr 2023
Die nicht umlagefähige Kosten im Jahr 2023 beliefen sich auf 76,84 Euro. Die Erträge lagen bei 1,61 Euro. Für die Erhaltungsrücklage wurden 51,58 Euro gezahlt.
Damit belaufen sich die Gesamtkosten ohne verbrauchsabhängige Kosten auf
126,81 Euro.