Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 36,5 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
339000 €
2Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr B. Ocken

Sölring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

339000 €

9.287,67 € / m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung !
1. Geschoss
Bad mit Dusche
offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia
Kabelanschluss

Wohnung im Süden von Westerland mit SÜD-LOGGIA und Blick ins Grüne !

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 3 „Donau“ am Anfang der Theodor-Heuss-Straße. Sie ist nach Süden ausgerichtet und Sie können auf dem Balkon mit schönem Blick vom Vormittag bis zum Abend bei einem Glas Wein die Sonne genießen.
Nach Betreten des Hauses gelangt man über wenige Stufen auf den Laubengang auf der Rückseite des Hauses.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur mit Garderobe, von dem rechts das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank abzweigt.
Dann folgt das helle, bereits renovierte Dusch/Bad mit schöner Runddusche.
Die ursprünglich separate Küche wurde durch Entfernung der Wände in den Wohnbereich integriert, so dass hier ein großzügiger offener Raum entstand. Die weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Der Wohnbereich vor dem Balkon verfügt über eine schöne Couchgarnitur mit Beistelltischen und moderner Sideboard-Kombination. Hier kann man sich sehr wohlfühlen.
Die Ausstattung ist aktuell und sehr gepflegt. Im Wohnbereich und Schlafzimmer gibt es hochwertigen Teppichboden. Der Küchenbereich, das Bad und der Flur sind mit interessanten Fliesen versehen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller im Untergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch-/Trockenraum, der Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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9.287,67 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

7.228 € / m²

Höchster Wert in der Region

17.780 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden von Westerland am Südwäldchen. Zur Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Süden von Westerland ist insbesondere bei den Gästen sehr beliebt, da Sie am Südwäldchen ausgedehnte Spaziergänge nach Rantum oder Westerland unternehmen können.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister