Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

200000 €200.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 643 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

3.412 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zalakaros / Galambok

Objektbeschreibung 22 Jahre altes, zweistöckiges Ziegelhaus(168 m2) mit großem Keller(76 m2) und ein altes Lehmhaus(82 m2) zu verkaufen. Beide Gebäude sind trocken.
Die Gebäude sind aufgrund der Krankheit und des Todes des Eigentümers vernachlässigt worden.
Das Ziegelhaus könnte nach einer kleinen Renovierung, das Lehmhaus nach einer größeren Renovierung ein idealer Stützpunkt in einer von Deutschen bevorzugten Lage sein.
An der Ostseite des Ziegelhauses befindet sich ein großer Balkon über der Garage und an der Westseite ein kleinerer Balkon. Die beiden zusammen haben 24 m2.
Unter dem Ziegelhaus gibt es ein großer Keller mit 76 m2. 3 Kellerräume sind mit Fliesen bedeckt. Sie sind für die Lagerung von Lebensmitteln im Sommer optimal.
Das Lehmhaus isoliert sehr gut. Man fühlt sich im Lehmhaus immer gut.
Die grosse Garage mit Stellplätze für 4 Autos erwähnt.
Der Dachboden über der großen Garage hat eine Grundfläche von 55 m2. Für die Unterbringung von Jugendlichen geeignet. Die Isolierungsarbeiten haben bereits begonnen.
Carport ist für Wohnwagen bis zu einer Höhe von 2,6 m und einer Breite von 3,6 m
gut.
Stromerzeugung mit 21 Sonnenkollektoren.
Industrieller Strom ist verfügbar.
Zentralheizung mit Gaskessel.
Das Anwesen hat einen eigenen Brunnen.
Die Gebäude befinden sich auf einem Eckgrundstück und liegen abseits der Hauptverkehrsstraße. Sie sind über eine Nebenstraße zugänglich. Das Grundstück ist 3412 m2 groß und kann in einen Teil von ca. 1812 m2 mit den Gebäuden und einen freien Bauplatz von ca. 1600 m2 aufgeteilt werden.
Ein Teil des Grundstücks wird von einem Einheimischen gepflegt.
Es gibt mehrere deutschsprachige und deutschstämmige Baufachleute, die in der Gegend arbeiten.
Raumaufteilung Haus Erdgeschoß(92 m2): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorzimmer, 2 Kellereingänge, Flur, Treppenhaus + Garage 18 m2 + Terrasse 20 m2
Haus Obergeschoß(76 m2): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Treppe + Balkon 24 m2
Haus Keller(76 m2): 3 Räume - Es kann ein guter Weinkeller oder Wildkühler sein
Gästehaus(82 m2): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur + Terrasse 40 m2
Garagen:
Im Haus 18 m2 - mit Automechaniker Grube
Große Garage 55 m2 – für 4 Autos erwähnt
Kleine Garage 29 m2
Carport passt für Wohnwagen bis 2,60 m höhe

Galambok liegt von Zalakaros (berühmte Kurstadt) 3 km, von Nagykanizsa ( 45.000 Einwohner mit gutem Infrastruktur) 13 km, von Balaton 30 km, von Hévíz 35 km entfernt.
Es gibt in Umgebung lange Radwege. Man kann angeln, wandern, jagen, baden, usw.
Adriatisches Meer/Rijeka (310 km) kann man mit dem Auto unter 3 Stunden erreichen.

Besichtigungstermine Ich habe einen Schlüssel zum Haus von der Besitzerin bekommen. Ich bin sehr flexibel.
KAUFVERTRAG Vorbereitung; Strom, Gas, Wasser Anmeldungen und
EINWANDERUNGS-Service: Registrationskarte, Wohnkarte, Internet, Fernsehen, Gemeindesteuer, Müllsammlung, Kontoeröffnung, usw. sind KOSTENLOS.
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung