Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

182000 €182.000 €1.070,59 €/m²

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.508 m²Grundstück

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Marcali

Objektbeschreibung Ein echtes Zuhause erwartet Sie und Ihre Familie im beliebten Stadteil von Marcali!
Das 170 qm große Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 2 Bädern bietet sogar für eine grössere Familie die Möglichkeit, ein gemütliches und komfortables Leben zu führen. Das Haus ist im guten Zustand, gut gepflegt, bereit, in kurzer Zeit zu beziehen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- gepflegte, ruhige Lage
- gute Erreichbarkeit
- 170 qm Nutzfläche (Haupthaus + Gästehaus/Appartement mit Galerie )
- ausbaufähiges Dachgeschoss (Wasser- und Stromanschlüsse eingebaut)
- Kunststoff- und Holzfenster und -Türen
- Heizung und Warmwasser über Gas-Brennwertkessel
- Kachelofen steht auch zur Verfügung
- die separate Wohneinhet wurde 2015 gebaut, die Beheizung erfolgt hier über einen Kamin und ein elektrisches Paneel, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler
- im Jahr 2010 wurde das Hauptgebäude renoviert (neue Wasser- und Stromleitungen, neue Fenster)
- Neues Ziegeldach aus dem Jahr 2015
- Einbaumöbel und Schränke, so dass sich der neue Eigentümer nicht um die Einrichtung kümmern muss
- 1.508 qm gepflegtes Grundstück
- der hintere Garten ist geeignet für Gemüsegarten, Obstgarten, Bio-Anbau (738 qm)
- breite Straßenfront
- vollständig eingezäunt
- bepflanzt mit grüner Vegetation, Tui
- es ist angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Strom)
- gepflasterter Innenhof, Parkplatz für mehrere Autos
- überdachter Parkplatz, Geräteschuppen, Gartenabstellraum
Die Gegend ist beliebt, ruhig, daher ideal für Familien, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten. Geschäfte, Markt, Artzpraxis, Park, Weinberg, Bushalltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar,
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung - das Innere ist geräumig und hell
- Hauptgebäude: Diele, Speisekammer, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Gäste-WC, Korridor, Bad/WC, 3 separate Schlafzimmer
- Gästehaus: Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, kleines Zimmer, Bad, separates WC, Schlafzimmer mit Galerie, Weinkeller
- die beiden Wohnbereiche verfügen über zwei überdachte Terrassen (35 qm),
- es ist ideal für Familienfeiern
- das Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet

Marcali ist ein beliebter Kurort 13 Kilometer südlich des Plattensees, an der Hauptstraße 68. Er ist von der Autobahn M7 aus leicht zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), ein Krankenhaus, ein Allgemeinmediziner, Banken, öffentliche Einrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, mehrere Parks, Restaurants, Konditoreien, Geschäfte und ein komplett renoviertes Stadtzentrum bieten den Bewohnern viel Komfort. Die Stadt verfügt auch über ein ausgezeichnetes Wein- und Obstanbaugebiet als Teil der Südbalaton-Weinstraße. Die nächstgelegenen größeren Städte Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros sind 25 km entfernt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend