Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

117000 €117.000 €1.444,44 €/m²

Finanzierung ab 376 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

2.385 m²Grundstück

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Marcali

Objektbeschreibung In der ruhigen, ländlichen Umgebung von Marcali, im Ortsteil Horvátkút, wartet ein echtes Zuhause auf Sie!
Der Ort befindet sich im nördlichen Teil des Komitats Somogy, 20 Kilometer vom Südufer des Plattensees (Balatonmáriafürdo) und 9 Kilometer vom Zentrum der Thermalstadt Marcali entfernt. Das Wohngebäude liegt von Bäumen umgeben, in der Mitte des Gartens, weg von der Straßenfront, damit bietet es eine erholsame Atmosphäre.
Hauptmerkmale:
- ruhige, naturnahe Lage
- massives Backsteingebäude , B30 Ziegel ( 70-er Jahren gebaut)
- Ziegeldach
- ausgezeichnetet technischer Zustand
- es ist angeschlossen ( Gas, städtisches Wasser, Strom, Kanalisation)
- 81 qm grosse Wohnfläche
- eine große, 12 qm überdachte Terrasse .
- 30 Meter breite Straßenfront
- Zentralheizung durch Kachelofen
- es gibt auch Gaskonvektorheizung
- Warmwasser wird durch einen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt
- neue isolierte Holzfenster, die vor einigen Jahren eingebaut wurden
- die Nordwand hat Außenisolierung bekommen
- es ist ohne Belastung, kann es in kurzer Zeit in Besitz genommen werden
- weitere Vorteilen:
- 2.385 qm grosses, begrüntes, schön geplegtes Grundstück
- zahlreiche Nebengebäude
- Keller
- eine Garage
- 2 Brunnen
- Gartendusche
- Blumengarten
- Gemüsegarten ist ideal für Bioanbau
- zahlreiche Obstbäume (37 Stück) , immergrünen Bäumen
- ein Akazienwald befindet sich am leicht abfallenden hinteren Ende des Gartens.
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung praktische Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Esszimmer
- Speisekammer
- Terrasse

Die Gegend ist ruhig und sicher und damit ideal für Familien, Senioren und Ferienhäuser.
Der Stadtteil Horvátkút war bis 1977 ein unabhängiges Dorf, bis Marcali in eine Stadt umgewandelt wurde. Marcali ist eine bekante Thermalstadt in der Nähe des Plattensees. Es leigt 13 Kilometer südlich vom See entfernt, , an der Hauptstraße 68. Sie ist über die Autobahn M7 leicht zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), ein Krankenhaus, ein Artzpraxis, Banken, öffentliche Einrichtungen, Grundschulen, Gymnasium, Fachmittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, mehrere Parks, Restaurants, Konditoreien, Geschäfte, ein komplett erneuertes Stadtzentrum bieten den Bewohnern Komfort. Die Stadt verfügt auch über ein ausgezeichnetes Wein- und Obstanbaugebiet, das Teil der Südbalaton-Weinstraße ist. Die nächstgelegenen größeren Städte Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros sind 25 km entfernt. Der Stadtteil Horvátkút liegt 9 Kilometer vom Zentrum von Marcal entfernt und ist mit regelmäßigen Busverbindungen und mit dem Auto leicht erreichbar. Die Gegend ist sehr ruhig, frei von Durchgangsverkehr.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend