Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

99000 €99.000 €1.222,22 €/m²

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

3.371 m²Grundstück

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Zalaszabar

Objektbeschreibung In Zalaszabar, im Dorfzentrum, in einer ruhigen Straße bieten wir ein 90 qm großes, für den Klein-Balaton typisches Haus im bürgerlichen Stil zum Verkauf an.
die wichtigste Merkmale der Immobile:
- naturnahe, ruhige Lage
- Backsteingebäude
- 90 qm grosse Nutzfläche
- es wurde in den letzten 2 Jahren renoviert
- alle Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser, Heizung) gewchselt
- anthrazitgraues Dach aus Lindab-Blech
- neue überdachte Terrasse
- isolierte Kunststofffenster und -Türen
- neuer Schornstein
- die Außenwände müssen je nach Bedarf renoviert, gestrichen und isoliert werden
- 3.371 qm grosser Garten
- mehrere Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Stallungen, Scheune
- zahlreiche Obstbäume, immergrünen Bäumen
- am Ende des Grundstücks befindet sich ein für Landwirtschaft geeignetes Ackerland
- es verfügt über öffentliche Versorgungseinrichtungen ( Strom, Gas, Kanalisation, Wasser)
- die jetzigen Eigentümer nutzen das Gas nur zum Kochen
- das Haus verfügt Zentralheizung, mit hocheffizienten Mischbrennstoffkessel
- Klimaanlage steht zur Verfügung (Heizung und Kühlfunktion).
Die Daten sind informativ, der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung praktische Raumaufteilung:
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- geräumige Diele
- überdachte geschlossene, schattige Terrasse

Zalaszabar liegt 22 Kilometer südwestlich vom Plattensee entfernt am Naturschuztgebiet Kleinbalaton. Dank seiner reichhaltigen Natur, dem Radweg, der Nähe zum Plattensee ist es beliebt auch für Touristen. Im gemütlichem Dorf leben 500 Einwohner, es ist wegen Weinanbau auch bekannt. Hier werden seit der Antike hervorragende Weine produziert. In den 1890er Jahren wurde der Szabar-Wein auf der Weltweinausstellung in London mit einer Goldmedaille ausgezeichnet. Der Bergrücken an der Westküste des Klein-Balatons ist der Weinberghügel, der ein wunderbares Panorama auf den Plattensee bis nach Badacsony bietet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend