Bürofläche zur Miete

31.5 Euro pro Quadratmeter31,50 €

/m²

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415 m²Bürofläche

ab 415 m²Teilbarkeit

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Neustadt, Hamburg (20354)

Das Gebäude wurde gerade umfassend modernisiert und bietet sehr repräsentative Büroräume. Die Mietfläche ermöglicht sowohl Open Space-Bereiche als auch Raumlösungen und wird somit vielfältigen Anforderungen gerecht. Die detaillierte Ausstattung, z.B. der Bodenbeläge, sowie die Belegungsplanung erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 31,50.
zzgl. Balkon/Terrasse ca. 13 m² / Miete pro m²/mtl. EUR 15,75.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Der Neuer Wall ist eine der attraktivsten und exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 61 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
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