Bürofläche zur Miete

26 Euro pro Quadratmeter26 €

/m²

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268 m²Bürofläche

ab 268 m²Teilbarkeit

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Neustadt, Hamburg (20354)

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage - ruhig, aber dennoch zentral. Es handelt sich um einen imposanten 7-geschossigen Neubau, welcher durch seine außergewöhnliche Architektur besticht. Das gesamte Gebäude verfügt über ca. 8.000 m² Büroflächen, welche hochwertig und exklusiv ausgestattet werden. Der Gänsemarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch die Binnenalster, der Jungfernstieg sowie die attraktiven Einkaufsstraßen "Neuer Wall" und "Große Bleichen" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.
(inkl. Terrassenfläche (anteilig enthalten)
Miete pro m²/mtl. ab 26,00 EUR.
TG-Stellplatz kann angemietet werden (330,00 EUR/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 44 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 82 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/