Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Bergisch Neukirchen, Leverkusen (51381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Wiebach

ImmoCompass e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

Warmmiete

1250 €

Kaution:

1.700,00

Merkmale und Ausstattung

ab dem 01.08.2024, oder nach Absprache möglich
DG, 1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche

Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich und Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * geräumige...

Aufteilung:
separater, seitlicher Hauszugang in ein kleines Treppenhaus mit Innentreppe zum DG (1.OG) * hier Zugangsmöglichkeiten in die hier angebotene Mietwohnung und in eine weitere, kleinere Mietwohnung * als Kellerersatz steht hier ferner ein Abstellraum zur Verfügung
Wohnung ca. 100 m²:
großzügige Eingangsdiele in offener Bauweise zum ebenfalls großen, offen gestaltetem Wohnbereich mit Ess- und integriertem Küchenbereich mit Einbauküche * die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * eine große, bodentiefe Fensterfront lässt vom Essbereich einen wunderschönen Ausblick genießen * ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Küchenbereich aus begehbar * die weiteren Räumlichkeiten gestalten sich aus einem attraktiven, großzügigen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Direktzugang in ein kleines Zimmer * die Nutzung des kleinen Zimmers ist individuell anpassbar, z.B. als Ankleidezimmer, als Büro oder als Sportraum.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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9 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.673 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am Falkenberg), (Domblick), (Runder Mühlenweg) sowie der (Obere Straße) verfügt. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man (Burscheider Straße) und (Wuppertalstraße). Ebenfalls auf der Wuppertalstraße befinden sich das Schwimmbad, die Turnhalle, eine Gemeinschaftsschule sowie die Stadthalle. Der Liebhaber des gepflegten und ruhigen Wohnens kommt hier voll auf seine Kosten.

Weitere Informationen

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