Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.122,34 €/m²

Finanzierung ab 1627 €/Monat

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9Zimmer

188 m²Wohnfläche

1.159 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kettershausen, Kettershausen (86498)

Dieses besondere Zweifamilienhaus in Kettershausen bietet genug
Platz, um neuen Ideen und Inspirationen freien Lauf zu lassen. Beim
Betreten des Grundstücks werden Sie von einem gepflegten
Vorgarten und einem gut angelegten Rasen begrüßt. Der Weg führt
Sie über die Einfahrt durch das Tor zum Haupteingang des Hauses.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 188
Quadratmetern, verteilt auf 94 m² und 4,5 Zimmern pro Einheit.
Beide Wohnungen teilen sich identisch auf, in jeweils 3
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer offenen Küche mit
Essbereich, einem Badezimmer und ein separates WC. Die Südseite
des Hauses bietet mit einer Terrasse und einem Balkon die idealen
Plätze, um die Sonne zu genießen. Beide Wohneinheiten verfügen
über eine eigene Ölheizung und eigene Tanks, was für individuellen
Komfort sorgt. Das Treppenhaus führt uns weiter in das
Dachgeschoss des Gebäudes. Der ausbaufähige Dachboden bietet
zusätzlichen Platz, den Wohnraum zu erweitern und Gedanken zu
verwirklichen. Drei weitere Räumlichkeiten im Keller sowie ein
Häuschen im Garten stehen zur individuellen Nutzung zur
Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit zwei
Garagen und sämtliche Stellplätzen auf dem Grundstück.
Bei der Besichtigung erfahren Sie mehr über die vielfältigen
Möglichkeiten und das beeindruckende Potenzial dieses Zuhauses.

Kettershausen liegt inmitten der Hügellandschaft des Allgäus und
bietet seinen ca. 2500 Bewohnern eine herrliche Aussicht auf die
umliegende Landschaft. Die Lage von Kettershausen ist geprägt
von ihrer Nähe zu bedeutenden Städten wie Memmingen und
Mindelheim, die jeweils eine kurze Fahrzeit entfernt liegen und eine
breite Palette an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die
Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz wird
durch die Autobahnen A7 und A96 gewährleistet, die eine schnelle
und bequeme Anreise ermöglichen. Die Gemeinde selbst zeichnet
sich durch ihre ländliche Idylle aus und bietet zahlreiche Wanderund Radwege durch malerische Landschaften und entlang
idyllischer Flussläufe. Die intakte Natur und die ruhige Umgebung
machen Kettershausen zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber
und Erholungssuchende. Die lokale Wirtschaft wird von kleinen
Handwerksbetrieben, Landwirtschaftsbetrieben und
Dienstleistungsunternehmen geprägt. Traditionelle
Veranstaltungen und Feste, wie etwa das jährliche Dorffest, tragen
zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls bei und machen
Kettershausen zu einem lebendigen und liebenswerten Ort zum
Leben.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung