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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
480000 €3.840 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück
Adlwang (4541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI

Preise

Kaufpreis
480000 €
3.840 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

OPEN HOUSE 28.09.2024 09:00 - 13.00 Uhr EXKLUSIVES EIGENHEIM MIT POOL ! RATENZAHLUNG MÖGLICH !

! SCHLÜSSEL- ODER BELAGSFERTIG - SOFORT BEZIEHBAR - RATENZAHLUNG MÖGLICH !
Massivbauweise - Exklusive Ausstattung - Eigener Pool - Sonnige Terrasse - 2 Badezimmer
Diese traumhaften Doppelhaushälften begeistert auf ganzer Linie!
Geprägt durch die moderne und hochwertige Massivbauweise, sowie die edle Ausstattung unter Verwendung von nachhaltigen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und Edelholz, eine luxuriöse LED-Beleuchtungstechnik wie auch der eigene Pool entsprechen dem Stil des Neuen und erzeugen sofort eine heimelige und luxuriöse Atmosphäre.
Die sonnige Ruhelage in einer sehr angenehmen Familiensiedlung, trifft auf ein äußerst schickes Erscheinungsbild dieser Immobilie mit tollen Akzenten in allen Bereichen.
Die bedachte Aufteilung ist Ihren hohen Ansprüchen gewachsen. Auf einer Ebene vereint bietet der offene, kuschelige Wohnbereich mit Blick in den Garten und zum Pool, mit modernem Esszimmer und geräumiger Küche und Kaminanschluss, den perfekten Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein.
Im Obergeschoß befinden sich die geräumigen Schlafräume für Eltern und Kinder.
Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 284 m² große Gartenfläche mit eigenem Pool, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.
Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne harmoniert perfekt im Einklang mit den verwendeten Materialien.
Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über ein "en-suite" Badezimmer und Schrankraum, die puren Luxus verkörpern.
Diese Doppelhaushälften vereinen gekonnt modernes Design, hochwertige Materialien und einzigartige Luxusdetails, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen und komfortablen Zuhause wahr werden lassen.
Ratenzahlungsbeispiel 3 Jahre inkl. Indexierung:
Anzahlung: 100.000 Euro
Monatliche Rate: 1500 Euro
Restzahlung: 400.000 Euro
Restkaufpreiszahlung: 2027
Diese einzelnen Beträge werden jeweils direkt auf das Treuhandkonto des Notars einbezahlt und verbleiben dort bis der vollständige Betrag am Treuhandkonto eingelangt ist - direkt anschließend wird vom Notar die Grundbuchseintragung der neuen Eigentümer veranlasst und der Kaufpreis wird an den Verkäufer ausbezahlt.
JEDERZEIT GESAMTE RESTKAUFPREISRÜCKZAHLUNG MÖGLICH!!!
Diese hier beschriebenen Kaufpreiszahlungsmodalitäten können bei Kaufvertragserrichtung nach gemeinsamer Vereinbarung noch abgeändert werden.
WIR FREUEN UNS AUF IHR KAUFPREISANGEBOT !
Hier gehts zur Projekt-Website:
https://www.six-roses.at/
Hier gehts zum Immobilienvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=Pw1HR_5B-V0&t=18s
Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter 0664 / 227 98 74 oder auch gerne per Email unter office@immomaklerei.at

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Adlwang ist eine Nachbargemeinde vom Kurort Bad Hall und liegt im Bezirk Steyr - Land.
Der Kurpark von Bad Hall lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet auch viele kulturelle Angebote.
Adlwang liegt im Städtedreieck Steyr (20 km) - Wels (30 km) - Linz (40 km) und ist damit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das größte Skigebiet Oberösterreichs - Hinterstoder ist ebenfalls in ca. 45 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,25 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMOMAKLEREIGewerblicher Anbieter
Franz-Josef-Straße 2, 4540 BAD HALL
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian KerblDein Kontakt
Online-ID: 2eqjx5b
Referenznummer: IMMOMAKLEREI-23-0060
Herr Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI
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