Einfamilienhaus zum Kauf

379900 €379.900 €1.899,50 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.248 m²Grundstück

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Rechtsupweg (26529)

Diese großzügige und hochwertig modernisierte Immobilie auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück, bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 wurde 1984 durch einen Anbau erweitert und ab 2019 umfassend modernisiert.
Beim Betreten des Hauses, über die große Einfahrt gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem Sie sowohl die ca. 200 m² große Wohnfläche als auch die ca. 60 m² große Nutzfläche erreichen. Im Flur angekommen, haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, wodurch ebenerdiges Wohnen möglich wird. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene, moderne Wohnküche mit Kaminofen, die eine wohltuende Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.
Über eine elegante Marmortreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich eventuell als Küche nutzen lässt. Weiterhin steht Ihnen ein modernes Duschbad sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, von denen eines über eine Loggia mit Blick ins Grüne verfügt. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine separate Wohneinheit gestalten, ideal für größere Familien oder als Einliegerwohnung.
Der Außenbereich der Immobilie überzeugt mit einer überdachten und windgeschützten Terrasse, einer gemütlichen Blockhütte und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Zwei Garagen mit Werkstattbereich, die über den Hauswirtschaftsraum direkten Zugang zur Immobilie bieten, sowie zwei Carports und ein Wohnmobilcarport runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Dieses Einfamilienhaus in Rechtsupweg verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.

Rechtsupweg ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands und gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Die ruhige, ländliche Lage von Rechtsupweg bietet eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnumfeld, das vor allem Familien, Pendler und Ruhesuchende anspricht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und traditionellen Backsteinhäusern, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen.
Trotz der ruhigen Lage ist Rechtsupweg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B72 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wie Norden, Aurich und Emden. Von dort aus sind weitere wichtige Verkehrswege und auch die Nordseeküste schnell zu erreichen. Die Nähe zu diesen Städten bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2,5 km entfernten Upgant-Schott. Zusätzlich besteht eine gute Busanbindung nach Marienhafe.
In Rechtsupweg selbst genießen die Bewohner eine dörfliche Atmosphäre mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, bei denen man die ruhige und erholsame Landschaft genießen kann.
Insgesamt bietet Rechtsupweg eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.

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