Wohnung zum Kauf
330000 €5.409,84 €/m²
2,5Zimmer
61 m²Wohnfläche
Eilbek, Hamburg / Eilbek (22089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

330000 €

5.409,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Attraktive 2,5 Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Eilbek

Diese liebevoll sanierte Wohnung bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die 2,5 Zimmer ( ca. 61 m²) umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein gemütliches Schlafzimmer; das halbe Zimmer kann als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden;
hinzu kommen noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein abgeteilter Bereich des Dachbodens.
Das Hausgeld liegt bei 302,- €/mtl. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Hausgeld liegt bei 302,- €/mtl. Die Wohnung wurde 2024 professionell teilrenoviert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Gegend von Hamburg-Eilbek; in unmittelbarer Nähe befinden sich:
*Öffentliche Verkehrsmittel: S1, U1 sowie mehrere Buslinien
*Infrastruktur: Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés
*gute medizinische Versorgung.
*Freizeitmöglichkeiten: Diverse Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars
*Bildung: Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.409,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

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