Büro-/Praxisfläche zur Miete

1480 €1.480 €Nettomiete zzgl. NK

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285 m²Bürofläche

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Balduinstraße 10-12, Altstadt 4, Trier (54290)

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio vielfältig nutzbare Probe- und Sitzungsräumlichkeiten im Souterrain eines prestigeträchtigen Gewerbekomplexes in bester Lage der Trierer Innenstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 285 qm.
Die Fläche erstreckt sich über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, eine Garderobe, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum, zwei separate WCs, sowie drei offen gestaltete Probe-/ Sitzungsräumlichkeiten, welche sich durch das vorhandene Stecksystem flexibel anpassen lassen.
Aufgrund der hervorragenden Akustik, sowie durch die offen gestalteten und frei einteilbaren Räume, eignet sich die Fläche ideal zur Nutzung als Proberäumlichkeiten für Musiker, Sitzungen und Treffen von größeren Gruppen, sowie für eine Vielzahl anderer Aktivitäten.
Auch für die Nutzung durch Unternehmen sind die Flächen aufgrund der Lage an einer innerstädtischen Hauptverkehrsachse in unmittelbarer Nähe des Trierer Hauptbahnhofes perfekt geeignet.
Zuzüglich dazu besteht die Möglichkeit eine Vielzahl an Stellplätzen anzumieten.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Trier. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Objektes. Die Altstadt liegt Ihnen vor der Tür zur Verfügung!
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier).