Grundstück zum Kauf 1.095.000 € 419 m²<br/>Grundstück Mittersendling München 81369

Grundstück zum Kauf
1095000 €2.613,37 €/m²
419 m²Grundstück
Mittersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tim Volkheimer

Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1095000 €

2.613,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

AIGNER - Tolles Süd-Grundstück für eine DHH in Sendling

Auf diesem ideal ausgerichteten Süd-Grundstück, auf welchem sich derzeit noch ein Altbestand befindet, wird Ihr Traumhaus entstehen.
Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie den Grundriss Ihres neuen Zuhauses noch selbst nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
Die ca. 171qm Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte sind derzeit wie folgt verplant:
Im Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Küche und einem Gäste-WC einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit ca. 40qm, welcher Richtung Garten ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vor, welche für Ihre Kinder, Gäste oder als Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss ist derzeit als Elternbereich mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer sowie einem Büro oder einem Ankleidezimmer versehen.
Abgerundet wird das Angebot von einem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräumen im Keller, die nicht anteilig mit in die Wohnfläche eingerechnet wurden.
Die weitere Ausstattung des Hauses (Bodenbeläge, Schalter, etc.) können Sie selbstverständlich frei nach Ihren Wünschen aussuchen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bereits 782 erstmals urkundlich als "Sentilinga" erwähnt entstand der heutige Name Sendling - ein Stadtteil das wie kein anderer traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität widerspiegelt.
Der alte Dorfkern aus dem Jahr 1315 mit der Alten Sendlinger Kirche, dem Friedhof und ehemaligen bäuerlichen Anwesen an der Lindwurm-, Ecke Plinganserstraße ist heute noch zu erkennen.
Sendling kann sich damit rühmen, den höchsten Kirchturm Münchens zu besitzen, da der Kirchturm der neuen Pfarrkirche St. Margaret 10 Meter höher über Normalnull liegt, als die Türme der Frauenkirche.
Im Osten von Flaucher und Isar begrenzt, im Westen durch den Westpark, vereinen sich in diesem Stadtteil ein Großteil der Grünen Lungen der Stadt.
Auch der nahe gelegene Südpark und auch der Sendlinger Park sind belebte Orte für sportliche Aktivitäten zum Entspannen - Jung und Alt treffen zum Baden und Grillen.
Mit der S-Bahn Linie S7, welche in nur 9 Minuten erreichbar ist, sind Sie in rund 15 Minuten am Marienplatz und damit inmitten der bayrischen Metropole.
Aber auch die Bushaltestelle Schneemannstraße liegt direkt vor der Tür. Mit dem Auto gelangen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring an die Autobahnen und sind so schnell in Münchens Nachbarstädten oder im Grünen.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
[URL="https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/"]Kostenlose Online-Bewertung[/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/"]Zu unseren Marktberichten[/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40560/MehrBilderundInfoshier"][/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40560/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL] Stichworte GRZ: 0,19, GFZ: 0,38