Laden zur Miete 657,77 € 62,9 m²<br/>Verkaufsfläche Wien 1120

Laden zur Miete
657.77 €Nettomiete zzgl. NK
62,9 m²Verkaufsfläche
Wien (1120)

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Herr Dimitri Grabar

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

548,14 €

Betriebskosten

98,44 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

756,21 €

Provision für Mieter

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Kaution:

2.945,30

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 548,14 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

"Geschäftslokal / Büro in 1120 Wien!"

"Büro / Geschäftslokal"
Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
Ihr neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	548,14	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	82,03	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	126,04
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Gesamtbetrag	€	756,21

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Heizwärmebedarf:	261.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/preview/5043/de"]Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 62,92 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre