Immobilie zum Kauf

69000 €69.000 €

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2Zimmer

39 m²Fläche

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Legefeld, Weimar (99428)

Objektnr: 1058724
+ Der Neubau ist von 1995 und in einem sehr gepflegten Gesamtzustand; die Wohnung ist langfristig vermietet und liegt in ruhiger Umgebung
+ Gepflegte und altersgerechte Wohnung (Hochparterre), letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020
+ Entspannung im Freien dank großzügiger und eingezäunter Gartenterrasse mit Südausrichtung
+ Normale Ausstattung, alle Zimmer vom Flur erreichbar durch effiziente Aufteilung
+ 1 Freistellplatz direkt vor dem Haus, eigener Kellerraum, Waschküche und Trockenraum sowie Hausreinigung und Winterdienst sind vorhanden

Lage: Legefeld ist ein Stadtteil Weimars in schöner, ruhiger und naturnaher Wohnlage
Nahversorgung: Lebensmittelläden sind bequem fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind direkt vor Ort
Anbindung: Bahnhof etwa 1,1 km, Bundesstraßen 85 und 87 sowie die A 4 sind in wenigen Minuten erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 39,16 m², Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020