Bürogebäude zum Kauf
3200000 €
Wüste 161, Osnabrück (49074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carl Schubert

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT

Preise

Kaufpreis

3.200.000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Lage

Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
In einer Stadt westl. von Osnabrück befindet sich in der Fussgängerzone ein 3-geschossiges Wohn-Geschäftashaus, voll vermietet und modernisiert, das erworben werden kann. Die Stadt stellt mit Ihrem umfänglichen Angebot an Infrastruktur, Behörden, kulturellen Einrichtungen, Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen dar und die Innenstadt lädt zum Bummeln ein. Ein attraktives Investment in einer Stadt mit bester Anbindung.
Alles Weitete auf Nachfrage.
ACHTUNG fiktive Adresse in der Nähe angegeben!!!

Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten WGH in Innenstadtlage in NRW/Münsterland
Laufzeit Gewerbetmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis Ende 2025/2027 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 1.500 m²
Fertigstellung/Completion: 2021/2022 modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ca. 12,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordertWGH, Wohn-Geschäftshaus im Zentrum, Fußgängerzone, voll vermietet, modermnisiert kaufen