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Wohnung zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche Breisach Breisach am Rhein 79206

Wohnung zum Kauf
345000 €
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Herr Mirco Lambracht
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
345000 €
4.216,37 € / m²

Preis pro Stellplatz
12000 €

Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2024
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Wunderschöne Maisonette-Wohnung über den Dächern von Breisach

Zum Verkauf steht eine moderne, sehr gepflegte Maisonettewohnung in Breisach. Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und integriert sich in die Wohnanlage "Ankerplatz". Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Beeindruckend ist der durchdachte Grundriss, welcher insgesamt drei Zimmer über zwei Etagen bietet, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem sind zwei Badezimmer vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben und gepflegt einzustufen und umfasst Fliesen- und Parkettböden, sowie ein modernisiertes Hauptbad .
Einer der beiden Balkone bietet eine freie Sicht über die Dächer Breisachs bis hin zum Eckartsberg und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Tiefgarage mit Doppelstockplätzen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Wohnfläche in einer beliebten und sehr zentralen Lage von Breisach und ist ab Mitte Juli 2024 frei.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.216,37 € / m²
Niedrigster Wert in der Region
2.109 € / m²
Höchster Wert in der Region
4.393 € / m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Grüntorstraße. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung über zwei Etagen, die ideal für Wohnzwecke geeignet ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit ihrer attraktiven Lage und ihren komfortablen Wohnmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirco Lambracht
Herr Mirco LambrachtDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d3qw5k
Referenznummer: MLHV-2023-124
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
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Herr Mirco Lambracht
Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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