Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 108.500 € 93 m²<br/>Fläche Markranstädt Markranstädt 04420

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
108500 €
93 m²Fläche
Markranstädt, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Erwin Eppensteiner

LE-Wert Immobilien UG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

108500 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Verkauft wird eine vermietete Gewerbeeinheit mit Lagerflächen und zwei Stellplätzen in 1a-Geschäftslage in Markranstädt. Es handelt sich um den Blumenladen; der Keller ist zudem extra für 50 € vermietet. Es werden aktuell Jahreseinnahmen von 6.243,60 € erzielt. Alle Mietveträge sind indexgebunden, d.h. durch eine Wertsicherungsklausel vor Inflation geschützt.

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Lage

1A-Lage
In den Marktarkaden in Markranstädt, an der Kreuzung der Bundesstraßen 87 (Leipzig-Lützen) und 186 (Schkeuditz-Zwenkau): direkt am Markt. Markranstädt verfügt über ein lebendiges Stadtzentrum. Eine S-Bahn-Anbindung nach Leipzig besteht ebenso wie eine schnelle Verbindung zu den Autobahn A 9 und A 38.