Einfamilienhaus zum Kauf

1485000 €1.485.000 €

Finanzierung ab 4785 € / Monat

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9Zimmer

300 m²Wohnfläche

2.669 m²Grundstück

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Wiesentheid, Wiesentheid (97353)

Diese exklusive Traumimmobilie mit über 500 qm Nutzfläche bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene eingebettet in ein ca. 2700 qm großes, wunderschön angelegtes Grundstück. Der ursprünglich 1972 gebaute Bungalow wurde 2017 aufgestockt und ein modernes, offenes Wohnkonzept umgesetzt.
Das eingewachsene Grundstück bietet die gewünschte Privatsphäre ohne zu beengen.
Im Erdgeschoss stehen drei Schlafräume, Badezimmer, Gäste-Bad und eine offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer zur Verfügung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Glasflächen, die den Blick hin zum liebevoll angelegten Garten öffnen. Die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum entsprechend.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Duschbad sowie wunderschönes Arbeitszimmer. Die rund 60qm große Dachterrasse bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Untergeschoß befindet sich auf rund 190 qm die Doppel-Tiefgarage, Waschküche, Haustechnik und großzügige Lagerräume. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, erreichen Sie uns unter 09324/97960.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage und grenzt an den wunderschönen Schloßpark an. Aufgrund des sehr großzügigen Grundstücks ist maximale Privatsphäre gewährleistet.
Wiesentheid, vor den Höhen des Steigerwalds und nahe der Autobahn A3 gelegen, hat eine zentrale Funktion für die Gemeinden im östlichen Teil des Landkreises Kitzingen. Das Unterzentrum mit knapp 5000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Von den Kindergärten, über die Grund- und Mittelschule, bis hin zum Gymnasium wird ein breites Bildungsangebot bereitgehalten, das durch eine Musikschule, die Volkshochschule und eine Bibliothek ergänzt wird. Kulturelle und sportliche Angebote, ein reges Vereinsleben in Wiesentheid und den Ortsteilen und rund 2000 Arbeitsplätze unterstreichen die Attraktivität der Marktgemeinde.

Besichtigungstermine Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu erreichen Sie uns tel. unter 09324/97960, oder schreiben Sie eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend