Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 193,8 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Osterwald - Unterende Garbsen 30826

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
7Zimmer
193,8 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück
Osterwald - Unterende, Garbsen (30826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Frau Sylvia Kratzsch

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2024
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
offener Kamin

Viel Platz für eine große Familie

Dieses attraktive und voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in Randlage von Garbsen-Osterwald U.E. mit Blick über Felder und Wiesen. Herzstück des Erdgeschosses ist die Essdiele mit Kamin von der alle anderen Räume wie Küche, großzügige geschnittenes Wohnzimmer, Gäste-WC und Schlafbereich mit Tageslichtbad mit Dusche und Schlafzimmer zu erreichen sind sowie die Terrasse. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Zur Ausstattung gehören weiterhin Kunststofffenster aus 2012 mit Dreifachverglasung und aus 2014 mit Zweifachverglasung, Einbauküchen im EG und OG, Verfliesungen, im EG elektrische Außenrollläden sowie Gaszentralheizung von 2010. Eine große Kellergarage rundet dieses interessante Angebot ab. Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für 2 oder 3 Generationen oder eine große Familie mit Kindern. Osterwald ist sehr beliebt, da die Grundversorgung in den beiden Ortsteilen Ober- und Unterende hervorragend abgedeckt ist: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten, Apotheken, Banken und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich entweder in Berenbostel oder Garbsen-Mitte. Schnell erreicht werden können die B6 nach Hannover/Neustadt am Rübenberge, die A2 und mit Hilfe der Regionalbusse Garbsen-Mitte und der hannoversche Stadtteil Stöcken. Besonders attraktiv ist Osterwald für Pferdeliebhaber wegen seiner Reitvereine und auch für Familien wegen der guten Infrastruktur und dem Erholungsgebiet "Osterwalder Forst". Die Übergabe des Hauses kann im Frühjahr 2024 erfolgen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen