Haus zum Kauf

475000 €475.000 €2.101,77 €/m²

Finanzierung ab 1961 €/Monat

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5Zimmer

226 m²Wohnfläche

1.570 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hepstedt (27412)

Reetgedecktes, Zwei-Ständer Fachwerkhaus mit Nebengebäude (Stall)
Wohnhaus, ca. 226 m² Wohnflächen, Satteldach mit Gaube, Holzfenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Gaszentralheizung (Brötje, 2023, WLAN-fähig), Fußbodenheizung in der Wohn-und Essdiele, Terrasse, Grillplatz, Scheune mit 2 Pferdeboxen, 3 PKW-Stellplätze, auf einem Grundstück zur Größe von 1.570 m² (zu großen Teilen eingefriedet).
Das ursprünglich 1850 erbaute Haus ist 1984 komplett saniert worden. Hierzu Auszug: Fußböden, Fenster, Dämmung, Elektrik, Wasser- u. Abwasserleitungen, etc. Bis zum heutigen Tage ist dieses Anwesen in allen wesentlichen technischen, als auch optischen Bereichen instandgehalten worden. 2010 Einbauküche und Vollbad, 2022 Fußbodenbeläge im Dachgeschoss, sanitäre Anlagen (Waschbecken, WC´s), 2023 neue Gastherme ("Brötje", Brennwert, WLAN-fähig), zusätzliche Dämmmaßnahmen der Außenwände, eine überdachte Grillecke wurde neu errichtet.
Ein mit viel Liebe zum Detail fachgerecht restauriertes Fachwerkhaus. Geschmackvolles Interieur, moderne Inneneinrichtung, individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Das Haus unterliegt den Bestimmungen des Denkmalschutzes. Alle in der Vergangenheit und der Gegenwart durchgeführten Sanierungs- Erneuerungsarbeiten, sind unter Einhaltung der Vorgaben des Denkmalschutzes erfolgt. SAT/DSL.
Kaufpreis VB!

In idyllischer Siedlungslage gelegenes, Fachwerk-Bauernhaus, im aufstrebendem 1.000 Seelen Dörfchen Hepstedt gelegen, zugehörig der Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg-Wümme. Im 4 km entfernten Tarmstedt bieten sich alle Möglichkeiten der Grundversorgung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulformen. Kita und Kindertagesstätten, sowie Freizeiteinrichtungen befinden Vorort in Hepstedt als auch in den Nachbarorten . In ca. 30 Autominuten Fahrzeit erreicht man Bremen, sowie die Autobahn A1 oder A27.
In ländlicher Umgebung bieten sich unbegrenzte Erholungsmöglichkeiten wie: Spazieren, Fahrradfahren, Ausreiten.......uvm!

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung