Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

148,1 m²Bürofläche

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Achern, Achern (77855)

Wir haben hier sehr schöne, freundliche und helle Räumlichkeiten, die sich hervorragend für eine weiterhin renommierte Praxis, für ein attraktives Büro oder für verschiedene Behandlungs- oder Beratungsangebote eignen. Das Objekt wurde ca. 1990 und dann wieder 2019 modernisiert.
Insgesamt stehen 7 Räume plus der Empfangsbereich, eine Teeküche oder Labor und 2 separate WC´s auf einer Fläche von ca. 148 m² zur Verfügung. Im Mietpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Hauseingang.
Vom angenehmen Eingangsbereich des sympathischen Wohnhauses mit seiner Praxis gelangen sie nach nur 4 Stufen zum Empfang und durch die Diele in das anschließende Wartezimmer (Chefbüro/Schulungsraum). Hier befinden sich auch die Teeküche/Labor und die beiden separaten WC´s.
Linkerhand des Eingangsbereiches liegt der offene Empfangsraum. Im Anschluss daran hat dieser Flügel im Erdgeschoss des Hauses die Sprechzimmer bzw. Untersuchungsräume, welche durch Zwischentüren miteinander verbunden sind.
Mehrere Wasseranschlüsse und Handwaschbecken in einigen Räumen sind beispielsweise auch sehr praktisch für die Nutzung als Behandlungsräume für Kosmetik oder Massage.
Ein Raum ist durch Leichtbauwände unterteilt. Diese lassen sich problemlos zurückbauen. Ebenso können nach Absprache bei der Einrichtung Änderungen vorgenommen werden.
Insgesamt haben wir hier ein sehr gepflegtes Mietobjekt, welches sich für unterschiedlichste Nutzungen bestens eignet. Bei sehr guter Erreichbarkeit und in angenehmem Hause ist diese Immobilie in jedem Fall Ihr neues geschäftliches Aushängeschild!
Die Räumlichkeiten können sofort oder nach Absprache übernommen werden!

Diese Gewerbefläche für eine Praxis, ein Büro oder für Behandlung- und Beratungsräume befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Achern. Sie erreichen die Räumlichkeiten bequem im Erdgeschoss.
Patienten, Kunden oder Mitarbeiter parken auf den Stellplätzen entlang der Straße oder auf dem nur 100 m entfernten öffentlichen Parkplatz Badischer Hof. Eine Bushaltestelle befindet sich sehr praktisch direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Imbiss) sind es nur wenige Schritte.
Achern ist die geographische Mitte Badens und hat ca. 26.000 Einwohner. Am Fuße der höchsten Erhebung des Nordschwarzwaldes, der Hornisgrinde, (...)

Sonstige Angaben Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit. Besichtigungstermine, Einrichtung und Übergabetermin nach Absprache. Die Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben.