Haus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 497 € / Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Bornscheid, Ruppichteroth (53809)

In zentraler Lage von Ruppichteroth befindet sich dieses charmante Wohn-/Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 830 m². Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 180 m² und eine Gewerbefläche (ehemalige Wirtschaft) von 200 m², die derzeit als Lagerfläche vermietet ist.
Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten aufgeteilt und bietet somit Platz für eine Großfamilie oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit.
Das große Grundstück bietet genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Ruppichteroth liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern.
Das Zentrum von Ruppichteroth ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Siegburg.
In Ruppichteroth und der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Golfplätze und Freizeitparks. Die idyllische Umgebung lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell:
https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen