Wohnung zum Kauf
139000 €
2Zimmer
55,7 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Stadtfriedhof, Göttingen (37081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anica Barthel

Volksbank Kassel Göttingen eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139.000 €

2.495,51 € / m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

193,40 €

Weitere Preisinformationen

Preisinformation Nicht umlegbare Kosten: 76.62 € Preisinformation 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
vermietet

Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmerwohnung in Göttingen

Das im Jahr 1994 erbaute Haus verfügt über 4 Etagen. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar (ein Fahrstuhl existiert nicht).
Die 55,7m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Pantryküchenzeile, Duschbad sowie Balkon und befindet sich im 2. OG in Süd-West-Ausrichtung.
2008 wurde die Wohnung vollständig saniert, hier wurde auch eine neue Pantryküche eingebaut. Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest. 2015 wurde die gesamte Wohnung inklusive Decken- und Wandflächen neu gestrichen und der Kühlschrank wurde erneuert.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist derzeit nicht vermietet.
Im Objekt stehen Waschmaschinen und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine Sat-Anlage.
Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 530,00EUR. Das Hausgeld beträgt 193,40 EUR monatlich. Die nicht umlegbaren Kosten für die Wohnung betragen pro Monat 76,62 EUR. Davon fließen 46,42 EUR in die Rücklage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Partnerservices

Lage

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Göttingen.
Die Innenstadt und der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die BAB A 7 ist ca. 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.672,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 211, Bundesland: Niedersachsen