Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €

Finanzierung ab 259 € / Monat

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1,5Zimmer

41 m²Wohnfläche

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Leineberg, Göttingen (37081)

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das 2014 umfassend modernisiert wurde. Die insgesamt 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1,5 Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Mieteinahmen belaufen sich aktuell auf 420€ kalt.
Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, so dass genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich vorhanden ist. Die Küche ist separat und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Einbaugeräte. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Hier kann man die Ruhe genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, so dass auch in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen gesorgt ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gute Möglichkeit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in zentraler Lage sind. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser charmanten Wohnung zu verschaffen.

Grone ist ein Stadtteil von Göttingen, der im Südwesten der Stadt liegt.
Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Bevölkerung und seine lebendige Atmosphäre. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Grone zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Studierende.
Mit mehreren Buslinien ist die Verbindung in die Innenstadt von Göttingen sowie zu anderen Stadtteilen gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen zur Lebensqualität in Grone bei.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², 8 Etagen