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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
398689 €4.032,46 €/m²
4Zimmer
98,9 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
Erfenbach - Norden, Kaiserslautern Erfenbach (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Stefan Wirth
allkauf haus Südwest
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Preise

Kaufpreis
398689 €
4.032,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Ihr Traumhaus in Kaiserslautern-Erfenbach: Modern, energieeffizient und individuell gestaltbar!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaiserslautern-Erfenbach! Dieses projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 98,87 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Das großzügige Grundstück von 430 m² bietet zudem reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen bieten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - für einen perfekten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
### Exklusive Highlights für Ihr neues Zuhause
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur weiteren Ausgestaltung bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diesen Platz ganz nach Ihren Vorstellungen!
### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack
Die Bodenbeläge dieses Hauses lassen keine Wünsche offen: Entscheiden Sie sich zwischen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett oder PVC - je nachdem, welcher Stil am besten zu Ihnen passt. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Dielen und Parkett schaffen ein warmes und natürliches Ambiente, während Fliesen und Laminat besonders pflegeleicht sind. Linoleum überzeugt durch seine Nachhaltigkeit und Vielseitigkeit.
### Moderne Befeuerungsarten und Energietypen
Das Haus wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Wahl, die gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Die Immobilie entspricht den neuesten Energiestandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Nebenkosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
### Perfekte Lage: Alles in Ihrer Nähe
Die Lage des Hauses in Kaiserslautern-Erfenbach könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Bahnhof
- Bus
- Einkaufscenter
- Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschule
- Kindergarten
- Schnellstraße
- Ruhige Gegend
- Park
- Pool
- Post
- Spielplatz
- Wald
Diese Annehmlichkeiten machen das Leben hier besonders komfortabel und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.
### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen unterschiedliche Optionen vom kompletten Service bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Wählen Sie das Paket HEIMWERKER für maximale Kosteneffizienz und nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau Ihres Hauses. Oder entscheiden Sie sich für eines der anderen Pakete und lassen Sie unsere Profis ans Werk gehen - ganz wie es Ihnen beliebt.
### Was ist ein Ausbauhaus?
Unsere Fertighäuser sind so konzipiert, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Bei der Planung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
### Zahlreiche Vorteile unserer Ausbauhäuser
Unsere Ausbauhäuser bieten nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung an (Muskelhypothek), sondern auch individuelle Beratung jederzeit durch kompetente Verkaufsberater. Darüber hinaus legen wir höchsten Wert auf Nachhaltigkeit: Jedes allkauf-Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und als Niedrigenergiehaus konzipiert.
Wir bieten Ihnen jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen und vieles mehr.
### Vertrauen Sie auf allkauf
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum in Kaiserslautern-Erfenbach verwirklichen!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei Allkauf Haus
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ihr Verkaufsberater:
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.032,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.581 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f5tb5d
Referenznummer: KL-28-07-2024-Lifetime 2
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