Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €3.463,16 €/m²

Finanzierung ab 1104 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

674 m²Grundstück

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Gierath, Jüchen (41363)

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1968 besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von 95m² auf einem Grundstück von 674m². Eine Garage sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Das Flachdach und die Gas-Heizung runden das Angebot ab. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude zuletzt modernisiert.
Das Reihenhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer sowie die Küche befinden. Morgens hat man in der Küche die Morgensonne und kann den wunderbaren Blick auf das Feld genießen, abends kann man die Sonne auf der Terrasse genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Fläche von 10m². Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und eines der Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Garten mit einer Fläche von ca. 500m².
Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet zudem eine angenehme Wohnumgebung. Durch die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Garten und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als ein attraktives Angebot für Wohnkomfort und Lebensqualität.

Das Reihenhaus befindet sich in der Siedlung von Jüchen Gierath. Die Siedlung entspricht einer idyllischen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern, Gärten und guter Anbindung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, so dass Familien mit Kindern hier eine ideale Wohnlage vorfinden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Jüchen ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer vielfältigen Kulturszene. Die Stadt verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so dass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
Die Region um Jüchen ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wanderwege und Radwege bieten die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es in der Umgebung einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2022