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So ein Grundstück ist einmalig, Bungalows kaum zu finden!
Wer kalte glatte Flächen bevorzugt und einen 08/15 Garten, sollte nicht weiterlesen.
Wer Individualist ist, wer Privatsphäre zu schätzen weiß, wer gerne selbst noch gestalten möchte, wer Projekte mit Entfaltungsmöglichkeiten liebt, wer sich viel Raum und viel Garten wünscht, der wird hier sein großes Glück finden!
Leben auf einer Ebene ist grundsätzlich immer die am häufigsten gewünschte Wohnform. Dazu bietet dieser Bungalow auch noch immense Ausbauoptionen in der unteren Ebene, welche bereits über sehr große und helle Fensterfronten verfügt und nur darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Als offizieller Wohnraum noch nicht miteingerechnet, wartet hier nämlich die identische Wohnfläche nochmal auf Sie. Ihre Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich. Es besteht bereits eine Treppe im Wohnbereich, welche den unteren Bereich direkt integriert. Diese ist aktuell stillgelegt. Es ist daher eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit zwei Ebenen ebenso möglich, wie eine Teilung in zwei Bereiche. Auch eine Aufteilung in Arbeiten und Wohnen wäre denkbar, da auf beiden Ebenen ausreichend Platz besteht und jede Ebene über ein Badezimmer verfügt. Genügend Platz bietet auch der traumhafte Garten. Durch die etwas höhere Lage des Wohnzimmers und der herrschaftlichen XXL-Terrasse genießen Sie den Blick in Ihren eigenen kleinen Park. Dieser Park hat einiges zu bieten. Ein romanischer Teich mit Holzdeck lässt Sie die Hektik des Alltags direkt vergessen. Unmittelbar an diesem Ort der Ruhe befindet sich auch das Gartenhaus mit Sauna. Uneinsehbar genießen Sie das Maximum an Privatsphäre. Durch die beeindruckende Grundstücksgröße von über 1400 m² bieten sich hier für Sie ebenfalls alle Möglichkeiten. Vom eigenen Pool bis hin zu einem Gemüsebeet oder einem Spielbereich für die Kinder, hier ist alles möglich.
Die aktuelle Nutzung des Erdgeschosses bietet den Eingangsbereich mit Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen offenen Kamin, sowie die Küche. Es bestehen zwei Möglichkeiten, die untere Etage des Bungalows zu begehen. Zum einen gelangen Sie über die Küche in den unteren Bereich, die zweite Möglichkeit ist über die stillgelegte Treppe im Wohnzimmer. Der untere Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, welche wir Ihnen gerne im Wege eines persönlichen Besichtigungstermins erläutern. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine hochwertige Wolff Ölheizung aus dem Jahr 2011, welche regelmäßig gewartet wird. Ein Austausch der Heizungsanlage ist nicht erforderlich. Falls Sie trotzdem auf eine andere Beheizung wechseln wollen würden, bieten sich die großen, südlich ausgerichteten Dachflächen, perfekt für eine PV-Anlage mit Wärmepumpe an. Natürlich verfügt dieser schöne Bungalow auch über eine Garage mit Überlänge, sowie einen Stellplatzt. Der Anbau der Immobilie erfolgte 1984. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
