Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €4.308,24 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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2Zimmer

61,5 m²Wohnfläche

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Sonthofen, Sonthofen (87527)

Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sonthofen.
Durch den mittig gelegenen Flur erreichen Sie das geräumige und hell geflieste Bad mit 2 Einzelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer Dusche. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Durch den offenen Kochbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon mit tollem Blick in die Allgäuer Bergwelt.
Im Angebotspreis ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten.

Die Wohnung ist zentral in Sonthofen gelegen und bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsanschlüsse:
- Bahnhof Sonthofen: Der Hauptbahnhof von Sonthofen liegt ca. 1,5 km (ca. 15-20 Gehminuten) entfernt. Von hier aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Kempten, München und anderen Städten.
- Bushaltestelle: In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es mehrere Bushaltestellen, die von den örtlichen Buslinien bedient werden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Supermärkte: Es gibt mehrere Supermärkte in der Umgebung, alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.
- Apotheken: In der Nähe befinden sich mehrere Apotheken.
- Schulen und Kindergärten: Die Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen.
- Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Hausärzte und Fachärzte sind in der Umgebung ansässig, darunter das Medical Center Sonthofen.
- Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich Parks, z.B. der Stadtpark Sonthofen, und das Erlebnisbad Wonnemar, das viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonthofen als Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowohl in der Stadt selbst als auch in der umliegenden Natur.

Sonstiges Heizung: Erdgas
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis vom: 2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieendverbrauch: 68,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse B
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