Wohnung zum Kauf
82000 €861,62 €/m²
4Zimmer
95,2 m²Wohnfläche
Reißiger Vorstadt, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Heß

Sparkasse Vogtland

Preise

Kaufpreis

82000 €

861,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
DG
Badewanne
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Schönes Dachgeschoss mit Balkon!!!

Kurzbeschreibung Vermietet für 5,00€/KM pro m² !!! Schöne 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon!!!! Objekt In einem schönen denkmalgeschützten Jugendstilgebäude im Stadtteil Preißelpöhl ist diese toll geschnittene und gut ausgestattete Wohnung zu verkaufen.
Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vollumfänglich kernsaniert.
Die Giebelseite des Gebäudes wurde erst im letzten Jahr, nach dem Abriss des Nachbargebäudes, saniert und der Fassadenanstrich erneuert.
Sie betreten die schöne Wohnung im Dachgeschoss durch ein gepflegtes und ansprechendes Treppenhaus. Von der großen Diele aus, erreichen Sie alle Wohnräume, das geflieste Bad mit Wanne , die Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Bad verfügt über Boden und Wandfliesen, in der Küche liegt ein PVC-Boden und alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Alle Zimmer wirken hell, großzügig und einladend. Aufgrund des tollen Schnitts eignet sich diese Wohnung auch für Wohngemeinschaften.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet für 476,00€ Km/Monat.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Preißelpöhl in der Stadt Plauen. Bis zur Straßenbahnhaltestelle, sowie zu Einkaufsmöglichkeiten (Discountmarkt, Bäcker Fleischer sind es um die 100-200m. Ca. 10 min entfernt befindet sich das Lessing-Gymnasium.
Das Freibad befindet sich in 10-Minuten-Entfernung, ebenso der "Preißelpöhler Wald", ein grünes Naherholungsgebiet mit Spielplätzen und ruhigen Plätzen zum Entspannen.
Ein kleiner Park zum Spazierengehen befindet sich unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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861,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

385 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.