Haus zum Kauf

500000 €500.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 2008 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Lindenallee (Drübeck), Drübeck, Ilsenburg (38871)

Die Firma Albrecht Blockhaus GmbH baut Ihnen ein exklusives Haus nach Ihren Wünschen!
Von Darlingerode/ Harz, einem Ortsteil der Stadt Ilsenburg, sind es nur 7 km bis zum Stadtzentrum Wernigerode! Der Ort ist mit Bus und Bahn erreichbar.
Und in einer traumhaften Ortsrandlage entsteht aktuell ein außergewöhnliches Musterhaus "Post & Beam" als Wohn- oder Feriendomizil mit ca. 160 m² Wohnfläche.
Die Firma Albrecht Blockhaus GmbH hat ein kleines, aber sehr individuelles Baugebiet entwickelt, um dort insgesamt 10 Wohn- und Ferienhäuser dieser Art auf Grundstücken von 482 m²- 1.317 m² nach Kundenwunsch schlüsselfertig zu bauen.
"Post & Beam" wird die Technologie zum Bau eines Holzhauses bezeichnet, die aus Kanada bzw. den USA stammt! Diese Bauweise verbindet moderne Architektur mit der Natur. Naturstämme, die in ihrer natürlichen Form belassen werden, bilden die robuste Konstruktion, es gibt viele Möglichkeiten der Gestaltung der Wände und ein natürliches Wohnklima wird erzeugt. Diese Häuser zeichnen sich durch Nachhaltigkeit und Langlebigkeit aus, außerdem sind sie energetisch effizient!
Und so geht es: Sie suchen sich ein Grundstück aus, das Architekturbüro Koblitz aus Quedlinburg plant ein Haus nach Ihren Vorstellungen, Sie erhalten einen Preis und nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird umgehend mit dem Bau des Hauses begonnen. Sie kaufen ein "Sorglos-Paket", besser geht nicht!
Das Musterhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich aktuell im Bau (siehe Video), es steht auf einem 482 m² großen Grundstück. Die Erdgeschossetage verfügt über einen großzügigen Wohn-und Küchenbereich, mit bodentiefen Fenstern versehen und Zugang zu den 2 Terrassen, sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen. Insgesamt hat das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen gemütlichen Platz vor dem Zugang zum großen Balkon mit Weitblick.
Wenn Sie Lust haben, sich umfassend beraten zu lassen, dann rufen Sie an oder schreiben eine Mail!

In einer Höhe von 260 bis 300 m über dem Meeresspiegel liegt der Ortsteil Darlingerode. Eingebettet zwischen sanft ansteigenden Hügeln, Bergwiesen und Wäldern liegt der Ortsteil von Ilsenburg am nördlichen Harzrand. Im Hintergrund befinden sich die massiven Harzberge. Aufgrund des Zusammenspiels von Bergen und Tälern wird von den dort Ansässigen von der "Darlingeröder Schweiz" gesprochen. In der Nähe befinden sich die Städte Goslar, Ilsenburg und Wernigerode, welche verkehrsgünstig zu erreichen sind.
Der Ort kann mit dem Auto über die Autobahn A 36 erreicht werden. Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) kann Darlingerode mit den Linienbussen der Harzer Verkehrsbetriebe (HVB) der Linie 274 erreicht werden. In Darlingerode befindet sich eine Bahnhaltestelle, sodass auch mit der Regionalbahn eine Anreise möglich ist.
Der Ortsteil verfügt über einen Lebensmitteldiscounter und kleine Geschäfte wie eine Bäckerei. Die medizinische Versorgung ist im Nachbarort Wernigerode mit zahlreichen Fach-, Zahn- und Tierärzten sowie Apotheken und dem Harzklinikum gesichert. In Darlingerode gibt es einen Zahnarzt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. In Wernigerode sind weitere zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen sowie Gymnasien zu finden. Auch die Hochschule Harz ist in Wernigerode ansässig.
Für Naturliebhaber bietet sich die Harzer Landschaft mit dem Harzer Klosterwanderweg oder dem internationalen Radwanderweg R1 an. Die verschiedenen Wege lassen sich am besten zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Zudem liegt Darlingerode an der Straße der Romanik und von Wernigerode aus kann mit der Harzer Schmalspurbahn oder zu Fuß von Ilsenburg über den "Heinrich-Heine-Weg" der höchste Berg im Harz, der Brocken, mit 1.142 m besucht werden.
Im Sommer lädt das Waldbad "Sandtal" zum Baden und Erholen ein. Für die sportlich Aktiven stehen in Darlingerode ein Tennisplatz, Reitplatz und ein Angelteich zur Verfügung.

Sonstiges Wärmeschutz-Nachweis GEG, s. Anlage Exposé Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen