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Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €4.075 €/m²
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Bärenstein 26B, Heimburg, Blankenburg (38889)

Tägtmeyer Immobilien
Tägtmeyer Immobilien
Herr Lars Tägtmeyer
Tägtmeyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
489000 €
4.075 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Terrasse

Wohn- oder Ferienhaus direkt am Wald!

Ein traditionell gefertigtes Holzhaus der Fa. Albrecht Blockhaus in kanadischer Bauweise zeichnet sich durch seine rustikale und gemütliche Optik aus. Es besteht in der Regel aus massiven Holzbalken, die sichtbar sind und dem Haus einen natürlichen Charme verleihen. Die Bauweise ist solide und langlebig, was dem Haus eine hohe Wertbeständigkeit verleiht.
Trotz des traditionellen Aussehens ist das Holzhaus mit moderner technischer Ausstattung ausgestattet. Dies kann beispielsweise eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Wärmepumpe oder eine Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung und Heizung sein. Auch große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl.
Die Inneneinrichtung des Hauses kombiniert rustikale Elemente wie Holzmöbel und Steinböden mit modernen Möbeln und Accessoires. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne.
Das Holzhaus in kanadischer Bauweise mit moderner technischer Ausstattung bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort und Funktionalität verzichten zu müssen.
Wir bieten Ihnen hier die Realisierung eines lang gehegten Wunsches nach naturnahem Leben und moderner Infrastruktur. Sie haben hier die Möglichkeit auf diesem wunderschönen Grundstück Ihr individuelles Wohn- oder Ferienhaus zu realisieren.
Gerne erfahren wir in einem persönlichen Gespräch von Ihren Wünschen und Vorstellungen. Selbstverständlich werden die individuellen Kundenprojekte im Niedrigenergiehausstandard errichtet .

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heimburg ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die sich in einer ländlichen Umgebung befindet. Die Wohnlage in Heimburg ist ruhig und idyllisch, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Häuser sind meist traditionell gestaltet und verleihen dem Ort einen charmanten Charakter.
Der Standort Heimburg befindet sich in geschützter Lage zwischen Wernigerode und Blankenburg direkt am R1 Radwanderweg. Heimburg als Ortsteil der Stadt Blankenburg besitzt eine eigene Anbindung an die A36 und ist am Nahverkehrsnetzt der Harzer Verkehrsbetriebe angeschlossen.
In wenigen Autominuten sind Sie in Wernigerode, Blankenburg, Quedlinburg, Halberstadt oder bei einer der vielen Sehenswürdigkeiten im Harz. Insgesamt bietet Heimburg eine entspannte Wohnlage mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Quedlinburg oder Halberstadt für weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer die Ruhe und Natur liebt, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.075 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
573 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.866 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer Immobilien
Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Tägtmeyer
Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt
Online-ID: 2esc95m
Referenznummer: 0-307
Tägtmeyer Immobilien
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Herr Lars Tägtmeyer
Tägtmeyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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