Wohnung zum Kauf 173.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Sonthofen Sonthofen 87527

Wohnung zum Kauf
173000 €3.264,15 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Dornbusch

Raiffeisenbank Kempten-Oberallgäu eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

173000 €

3.264,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

3060 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Teppich
vermietet

Kapitalanlage

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre am westlichen Stadtrand von Sonthofen. Sie verfügt über einen großzügigen Süd-/Westbalkon und ist an einen soliden Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.600 €, somit ergibt sich eine Rendite in Höhe von 3,81 % bezogen auf den Kaufpreis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wohnen in Sonthofen, das ist die ideale Kombination aus modernem Stadtflair und dem Leben auf dem Lande. Die zentrale Lage im Oberallgäu macht die Kreisstadt Sonthofen besonders interessant. Wie beliebt dieser Wohnort ist, zeigt die steigende Anzahl an Zuzügen in den letzten Jahren. Die Einwohnerzahl liegt bei über 21.000. In Sonthofen sind mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Mit Auto, Bus oder Bahn lassen sich von hier aus bequem die schönsten Flecken des Allgäus erschließen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.
[URL="https://www.raiba-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.264,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.550 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.