Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.980,77 €/m²

Finanzierung ab 506 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Lauben, Lauben (87493)

Diese charmante, ca. 52 m² große Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Lauben bietet mit einem Südbalkon, der
über die gesamte Wohnfläche geht, viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in
unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Im Jahr 1973 errichtet, beherbergt das solide Mehrfamilienhaus insgesamt 32 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage. Diese neu renovierte Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche auf. Der dazugehörige Kellerraum, die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradraums und der Waschküche sowie ein Außenstellplatz für das Auto komplettieren dieses tolle Wohnangebot. Momentan ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 405,-€.
Hier wird der Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause Realität.
Eine Immobilie, die sich sowohl zum Selbstbezug wie auch als Kapitalanlage hervorragend eignet!

Im Landkreis Oberallgäu ist die Gemeinde Lauben flächenmäßig die kleinste Gemeinde, in der heute über 3450 Einwohner leben. Zur Gemeinde gehören die Gemeindeteile Lauben, Heising, Hofen, Moos und Stielings sowie eine Vielzahl Weiler und Einzelgehöfte. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten, im Nordwesten an die Marktgemeinde Altusried. Im
Norden besteht eine gemeinsame Grenze mit dem Markt Dietmannsried und im Osten mit der Gemeinde Haldenwang. Angrenzend an die Allgäumetropole Kempten, mit seiner lückenlosen Infrastruktur, die in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar ist, bietet der Ort sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch die Beschaulichkeit und Naturnähe einer Landgemeinde. Im Gemeindeort Lauben gibt es eine Grund- und Teilhauptschule, eine Kindertagesstädte, eine Bücherei und ein Hallenbad sowie 3 Ärzte (Allgemeinmedizin + Zahnarzt). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn mehrere Gaststätten sind ebenfalls vorhanden. Das kulturelle Leben in Lauben ist besonders geprägt durch die "Kulturlaube", einer Kulturinitiative der Gemeinde sowie
die vielfältigen Angebote der Vereine. Für die Naherholung bieten
sich das umfangreiche Radwegenetz oder ein Spaziergang entlang
der wildromantischen Leubas bis zur Mündung in die Iller oder in den
Biotopen rund ums Illeraltwasser an. Sport wird in dieser Gemeinde
groß geschrieben. Davon zeugen zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen, wie z.B. Sportplätze, Bolzplätze, Tennisplätze, Stockschießbahn, Langlaufloipe und seit 1997 auch eine Skaterbahn.

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