Apartment zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

179900 €179.900 €4.387,80 €/m²

Finanzierung ab 596 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

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Erlenweg 1, Haslach - Egerten, Freiburg im Breisgau (79115)

Objektbeschreibung Die optimal nutzbare 2-er-WG-Wohnung liegt im Ergeschoß eines 1983 in Massivbauweise erstellten Gebäudes. Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Autostellplatz liegt bei EUR 189.800,00. Raumaufteilung Besser sind 41qm wohl kaum zu gestalten. Zwei ordentlich große Zimmer und ein heller Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenpantry. Eigentlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung - ein topaktueller Grundriß wie in den heute als die Zukunft des Wohnunsbaus propagierten Micro-Appartements.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in vorderen Bereich von Haslach. Die Stadtmitte und Universität (zur Uni-Bibliothek sind es 1400m) sind mit Bus und Fahrrad oder selbst zu Fuß schnell erreicht.

Besichtigungstermine Gerne bieten wir Besichtigungen in Abstimmung mit den Bewohnerinnen an. Allgemeines Wir betreuen in Freiburg mehr als 1.200 Eigentümer und bieten den kompletten Service von Vermietung / Mietersuche mit Bonitätsprüfung über Abrechnungserstellung, Mietsonderverwaltung bis hin zur Mietgarantie.
Und inzwischen wichter als jeh zu zuvor: wir haben langjährige Kontakte zu Handwerkern die auch kommen