Einfamilienhaus zum Kauf 243.500 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Gyenesdiás 8315

Einfamilienhaus zum Kauf
243500 €2.117,39 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
Gyenesdiás (8315)

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Herr Ferenc Krenusz Immobilien

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

243500 €

2.117,39 €/m²

Provision für Käufer

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

(AAAB) Gemütliches, renoviertes Bauernhaus am Nordufer des Balaton

Dank der 50 cm dicken Wände aus Mischmauerwerk (Naturstein mit Lehmspachtel und Ziegel) können Sie sich vor der Sommerhitze im Haus auch ohne Klimaanlage erholen und bequem entspannen.
Die Nordseite des Hauses erhielt eine zusätzliche 10 cm Wärmedämmung.
Das Haus ist rundum wasserdicht (Dörkerplatte). Die Fenster und Türen sind aus Holz, wärmeisoliert verglast und mit Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet. Der Lüftungskamin in der Küche verbessert nicht nur die Atmosphäre, sondern erhöht auch die Temperatur. Darüber hinaus kann die Innentemperatur bei einer Gaskesselheizung über Heizkörperheizkörper erhöht werden. Der Komfort wird durch die 2-Personen-Infrarotsauna zusätzlich bereichert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Vom Balaton:0 km, 0 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz: 3 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com
# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Zala, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021