Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Distelhausen Tauberbischofsheim 97941

Einfamilienhaus zum Kauf
110000 €550 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück
Distelhausen, Tauberbischofsheim (97941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr David Schmidt

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

110000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
voll erschlossen

Älteres Fachwerkhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Distelhausen

Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus wurde ca. 1640 am Ortsrand von Distelhausen erbaut. Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine Größe von ca. 430 m².
Aufgrund des Baujahres ist die Deckenhöhe nur zwischen 2,00 m und 2,20 m.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Wintergarten, Schuppen, Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, separates WC, Waschküche und Scheune
OG: 6 Zimmer, Bad und Flur
DG: Speicher (nicht ausgebaut)
Zwischen 1980 und 2010 wurden folgende Arbeiten abgeschlossen:
1980: Fenster teilweise erneuert
1985: Badsanierung im EG
1991: Elektrik erneuert
1999: Badsanierung OG
2010: teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
Die Wasser- und Abwasserleitungen müssen erneuert werden. Im Haus gab es einen Wasserschaden, hier steht noch die Sanierung an. Eine Leitungswasserversicherung besteht nicht.
Der ehemalige Stall ist noch in Ansätzen in der jetzigen Waschküche zu erkennen. Die Scheune wird als Garagenstellplatz und Lager/Werkstatt genutzt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den vorhandenen Balkon und die Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist der einmalige Ausblick auf das Tauberufer.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
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Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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Weitere Services

Lage

Distelhausen ist ein Stadtteil von Tauberbischofsheim mit knapp 1000 Einwohnern und liegt ca. 4 km von dort entfernt im Taubertal.
Die Ortschaft liegt direkt am Taubertalradweg und hat einen Haltepunkt an der Taubertalbahn Crailsheim-Wertheim. In direkter Nähe liegt die Auffahrt zur A 81, Richtung Würzburg oder Heilbronn.
Die ansässige Distelhäuser Brauerei vertreibt ihre Produkte in der Region Heilbronn-Franken und Teilen von Unterfranken.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen stehen in Tauberbischofsheim oder Lauda (ca. 5 km entfernt) zur Verfügung, ebenso wie die weitere Infrastruktur, Lebensmittelmärkte, Krankenhaus, etc.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1640
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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