Villa zum Kauf provisionsfrei 2.495.000 € 255 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Ottobrunn 85521

Villa zum Kauf ·
provisionsfrei
2495000 €9.784,31 €/m²
255 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Daniel Weinmann

Cortile Bavaria GmbH

Preise

Kaufpreis

2495000 €

9.784,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Traumvilla in herausragender Microlage mit ca. 343QM WNFL.

Traumhafte Neubauvilla in herausragender Mikrolage von Ottobrunn. Auf dem bereits fertig projektierten Gesamtgrundstück mit rund 935qm Gesamtfläche stehen 2 Bauplätze zur Verfügung welche den sofortigen Neubau von zwei Einfamilienhäusern ermöglichen. Das Einfamilienhaus 2 mit einem Grundanteil von rund 500qm bietet mit ca. 250 qm Wohnfläche und rund 342 qm Wohnnutzfläche genug Platz für die gesamte Familie.
Modernste Technik und hervorragende Materialien bieten in Kombination mit der idealen Microlage ein einzigartiges Wohnambiente. Individuelle Planungswünsche und Ausstattungdetails können selbstverständlich in der aktuellen Phase noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die herausragende Microlage fußläufig zum Bahnhof Ottobrunn sowie zum Gymnasium bietet Ruhe und Erholung ohne Verzicht auf eine herausragende Infrastruktur. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Als Teil des Bus & Bahn Gebiets der Stadt München liegt selbstverständlich eine hervorragende Anbindung an den OPNV ebenfalls vor.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine GERNE STELLEN WIR IHNEN UNSER NEUSTET PROJEKT IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH VOR UND ERLÄUTERN IHNEN DIE DETAILS DIESES FASZINIERENDEN BAUVORHABENS.
Für weitere Fragen steht Ihnen unser erfahrenes und kompetentes Team jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.784,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.331 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.