Villa zum Kauf 3.490.000 € 8 Zimmer 385 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Oberhaching Oberhaching 82041

Villa zum Kauf
3490000 €9.064,94 €/m²
8Zimmer
385 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück
Oberhaching, Oberhaching (82041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Koblich-Lang

KL-Immobilien

Preise

Kaufpreis

3490000 €

9.064,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Landhausvilla mit Charme in idyllischer Lage vom Münchner Süden

LANDHAUSVILLA MIT CHARME in idyllischer Lage in beliebtem kleinen Vorort vom Münchner Süden mit hinstorischer Vergangenheit.
Die Villa wurde im Jahr 1993 im eleganten Landhausstil mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es ist ein Haus zum Wohlfühlen mit einem großzügigen Raumangebot und viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die Villa wurde mit viel harmonischem Gespür auf einem Hanggrundstück erbaut und bietet dadurch rundherum wunderbare Blicke über die kleine Ortschaft und die Felder ins Grüne. Es gibt viel Platz zum gemütlichen Aufenthalt im Freien mit einer großzügigen Veranda, großer Terrasse direkt vom Wohnbereich erreichbar und einem großen Balkon im OG mit Zugang von allen Räumen.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Abwechselnd werden dort auch mal Sonnenblumen oder Getreide angepflanzt.
Die letzte aufwändige Renovierung erfolgt vor 2 Jahren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Oberhaching ist ein idyllischer kleiner Ort mit großer alter Vergangenheit. 2024 findet die 1275 Jahr-Feier statt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und der nächste S-Bahnhof sind in ca. 7-10 Min. zu Fuß zu erreichen.
Deisenhofen mit einer Geschäftsstraße und Grünwald sowie ein bekanntes Naturschutz-gebiet befinden sich ganz in der Nähe.
Fußläufige Lage zum Ortszentrum mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Sport-möglichkeiten.
Mit dem Auto über die Autobahn ist man in München in ca. 15 Min. und zur Stadtmitte
in ca. 20-30 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 gr. Garage mit Stellplatz für 1 Auto, Motorräder und Fahrräder,
1 Abstellraum
2 Außenstellplätze Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.064,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.