Mehrfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Münchhof Ostrau 04749

Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €576,92 €/m²
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück
Münchhof, Ostrau (04749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (L-MT)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

150000 €

576,92 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

ab verkauf
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Energieausweis wurde beantragt, und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Beschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und die solide Bausubstanz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, die in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Jede der drei Einheiten verfügt über ein modernes Tageslichtbad, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² bietet den Bewohnern ausreichend Platz und Privatsphäre. Der schön angelegte Garten lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein und bietet eine grüne Oase zum Entspannen.
Zusätzlich bietet das Objekt sowohl einen Parkplatz als auch eine Garage, was in dieser Wohngegend einen besonderen Komfort darstellt.
Sonstiges
Die Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer langfristig vermieteten und gepflegten Immobilie suchen. Das Haus ist voll vermietet und bietet eine solide jährliche Rendite.
Das Haus verfügt über drei geräumige Wohneinheiten, die vermietet sind und eine jährliche Mieteinnahme von ca. 15.000,00 Euro erzielen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Lage verbindet den Charme einer grünen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 45998614
Email: mtverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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576,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

281 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.403 €/m²

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