Bauernhaus zum Kauf

1840000 €1.840.000 €

Finanzierung ab 6143 € / Monat

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9Zimmer

390 m²Wohnfläche

6.850 m²Grundstück

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Dagebüll, Dagebüll (25899)

Luxuriöses Understatement in einzigartiger Lage, repräsentativ erweiterbar, inmitten außergewöhnlich geschützter Natur und seltener ökologischer Vielfalt - willkommen in einem der schönsten Anwesen vor den Nordfriesischen Inseln. Da ist zunächst das Haus auf einer Warft mit einzigartiger Historie. Unter Verwendung regionaler historischer Baustoffe wurden mit regionalen Meisterbetrieben Ausbau und historische Sanierung (2015-2019) optimiert, komplett renoviert (2023) mit ökologischen Materialien und zuletzt mit neuer Reeteindeckung (2024) aus lokaler Ernte vervollständigt. Hier trifft Nachhaltigkeit als Prinzip auf ökologische Verantwortung in einem gesunden Raumklima, bereit für ein digitales und gesundes Leben.
Nachhaltigkeit leben und Biodiversität erleben auf dem eigenen Grundstück, dafür steht der ökologische Garten - als eigenes Natur- und Urlaubsparadies, für täglichen Genuss an einem Sehnsuchtsort der Biodiversität. Kein Lärm, keine Lichtverschmutzung, kein Hitzestress, Regeneration und Kuration durch höchste Luftqualität auf einem vollständig angelegten, uneinsehbaren Naturgrundstück, das seit Jahren pestizidfrei und biologisch bewirtschaftet wird. Der eigene Fischteich und alter Baumbestand beflügeln die Sinne, Gewächshaus, landwirtschaftliche Teilfläche und biologischer Nutz- und Obstgarten bieten die Möglichkeit der Selbstversorgung.
Ein großer Stellplatz mit eigener Zufahrt ist für ein Wohnmobil angelegt, alternativ könnte dort ein Tiny House stehen für Gäste oder den Gärtner/Verwalter.
Modern und luxuriös möbliert, mit Designklassikern und Antiquitäten ausgestattet und mit Gebrauchsgegenständen Norddeutscher Luxusmarken komplettiert, ist das Objekt kurzfristig wegen geplanter Weltreise, auf Wunsch auch vollausgestattet, an einen Liebhaber abzugeben.
Die besonders hochwertige Qualität der Restaurierung dieses einmaligen Stückes nordfriesischer Geschichte offeriert nur eine Besichtigung.

Die zukunftssichere, geschützte und einzigartige Lage dieser Immobilie außerhalb von Dagebüll erschließt sich über den neuen Klimadeich. Erhöht auf einer Warft, mit Panoramablick, verwöhnt das Anwesen Sinne und Seele.
Im angrenzenden Dreieck des UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, dem Schutzgebiet Nordfriesisches Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet Hauke-Haien-Koog ergibt sich eine außergewöhnliche Lage der Immobilie. Mit vorherrschenden nordwestlichen Windströmungen sind die Nordsee und die Schutzgebiete dem Grundstück in westlicher und nordwestlicher Richtung vorgelagert. Hervorragende Luftqualität sichert das tägliche Wohlbefinden.
Diese phantastische und sehr ruhige Lage des Objektes wird durch die Nähe zu den Verbindungen der Hot-Spots der Nordsee gekrönt. Mit minimalem ökologischem Fußabdruck und in der Pole-Position staufrei geht es zu den Halligen, Amrum, Föhr, oder Sylt, auch als Tagesausflug. Ein Genuss ist die stau- und stressfreie Fahrt über alte Deiche und idyllische Routen nach Dänemark (ca. 30 Minuten) und zum Beispiel Rômô (ca. 50 Minuten) mit einem der schönsten und größten Sandstrände Europas.
Wasser- und Windsportaktivitäten, Laufsport, Radwandern, Golf und Reiten oder intensives Training in sehr guter Luftqualität sind vor der eigenen Haustür täglich möglich. Auch der Nordseeküsten Radwanderweg liegt nur fünf Fahrradminuten entfernt und verbindet die Immobilie mit 6 Ländern auf 6000 Kilometer Länge, während die Bushaltestelle für Schul- und Linienbus unmittelbar vor der Haustür ist.
Fahretoft, Niebüll und Bredstedt, bieten Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte erfreuen mit Produkten regionaler Erzeuger und EDEKA-online versorgt zuverlässig mit E-Mobil-Lieferdienst bei Bedarf.

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung